80 % من القروض العقارية المقدمة من المصارف وشركات التمويل في يناير مدعومة من «الإسكان»

  • تاريخ النشر: .

عقار تداول

استحوذت منتجات "سكني" التابع لوزارة الإسكان على نحو 80 في المائة من إجمالي التمويلات العقارية الجديدة التي قدمتها المصارف وشركات التمويل العقاري، في شهر كانون الثاني (يناير) 2019، أي قرابة 7648 عقدا، من أصل 9578 عقدا، وبقيمة إجمالية تجاوزت 4.76 مليار ريال.
ووفقا لتقرير حديث صادر عن مؤسسة النقد العربي السعودي "ساما" حول مؤشرات التمويل العقاري، فإنه بالنظر إلى حجم التمويل العقاري المقدم خلال كانون الثاني (يناير) الماضي ومقارنته بالربع الأول من العام الماضي، فالعقود بين الفترتين متقاربة، إذ كان إجمالي أعداد عقود الربع الأول من 2018، نحو 9790 عقدا، مقابل 9578 عقدا، بقيمة تجاوزت 4.76 مليار ريال في كانون الثاني (يناير) الماضي.
وأظهر التقرير أن 93 في المائة من تلك العقود، تمت عن طريق المصارف، والباقي عن طريق الشركات التمويلية الأخرى، حيث ارتفع إجمالي أعداد العقود المبرمة في شهر واحد، بنسبة 48 في المائة، مقارنة بشهر كانون الأول (ديسمبر) 2018، مسجلا بذلك نموا كبيرا بنسبة 258 في المائة، مقارنة بشهر كانون الثاني (يناير) 2018.
وبلغ نصيب الفلل السكنية من إجمالي حجم التمويل المقدم في شهر كانون الثاني (يناير) الماضي، ما نسبته 79.3 في المائة، أما الشقق السكنية فقد استحوذت على 13.2 في المائة، والأراضي شكلت قرابة 7.5 في المائة من إجمالي التمويل، أغلبها، أي نحو 76 في المائة، من العقود المبرمة في كانون الثاني (يناير) 2019 هي عقود مرابحة، أي بنسبه فائدة ثابتة.
وكانت مؤسسة النقد قد أعلنت من خلال تقاريرها السابقة أن إجمالي أعداد عقود التمويل العقاري السكني المقدم للأفراد بلغ في 2016 نحو 20132 عقدا بقيمة 14.9 مليار ريال، وفي 2017 قرابة 28469 عقدا بقيمة 18.9 مليار ريال، وفي 2018 وصل إجمالي أعداد العقود 46885 عقدا.
هذا وتوقعت دراسات سوقية منها (تقرير شركة جدوى للاستثمار) أن تستمر السوق العقارية خلال العام الجاري في النمو، بنسب تراوح ما بين 2.7 و6 في المائة بنهاية 2019، مستندة في ذلك على ما أعلنته وزارة الإسكان أخيرا حول خططها لتسريع وتيرة التملك بطرح خيارات الإسكان المتنوعة التي يطرحها برنامج "سكني"، التابع لوزارة الإسكان، الذي يستهدف الإعلان عن عدد المتملكين لعدد من الخيارات السكنية شهريا.
وبلغ إجمالي عدد الخيارات السكنية التي أتاحتها وزارة الإسكان العام الماضي 2018، نحو 313 ألف وحدة سكنية، ويستهدف هذا العام زيادة عدد المستفيدين بنحو 200 ألف مستفيد جديد، بعد أن قدم البرنامج نحو 583 ألف وحدة سكنية منذ إطلاقه في 2017، لتصل نسبة المتملكين لمساكنهم 60 في المائة، بحلول 2020، وذلك بحسب بيانات الوزارة التي أعلنت مطلع العام الجاري 2019.
ويضاف إلى ذلك استمرار أعمال البناء في 45 مشروعا موزعة على 16 مدينة حول المملكة، ضمن المشاريع السكنية التي طرحها البرنامج خلال الفترة الماضية بالشراكة مع المطورين العقاريين، لتوفير 77972 وحدة سكنية متنوعة وموزعة على 16 مدينة، بمواصفات فنية عالية، وذلك في إطار جهود الوزارة لتحقيق أهداف برنامج الإسكان- أحد برامج "رؤية المملكة 2030"- لرفع نسبة التملك السكني إلى 60 في المائة بحلول عام 2020، والوصول إلى 70 في المائة بحلول عام 2030.


التعليقات


أضف تعليقا

تم ارسال التعليق .. سيتم مراجعة التعليق ومن ثم عرضه... شكرا لك

عضو في عقار تداول

Error message here!

إظهار Error message here!

هل نسيت كلمة المرور؟

هل نسيت كلمة المرور؟... يرجى كتابة بريدك الإلكتروني المسجل لدينا ليتم ارسال كلمة المرور عبر البريد الإلكتروني

Error message here!

الرجوع لصفحة الدخول